KOGUCHI03
ミサワスマートファンド
渋谷本町
ミサワホーム不動産株式会社
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外観
都内屈指の人気エリア渋谷区。単身世帯数は今後も増加傾向が継続すると見られており、2030年には100,000世帯を上回ることが予測されています。特に都市圏のワンルームマンションは、通勤や生活利便性を求める入居者の安定的な需要が多く、将来的な資産価値の維持・向上が期待できます。
対象不動産は収益性と資産性の高い、単身世帯向けの一棟マンション。木目のデザインを取り入れたコンクリート打ちっ放しのスタイリッシュな外観に、内装は全部屋角部屋・二面採光にホワイトを基調としたデザインが採用されています。オートロック・宅配ボックス等、入居者ニーズの高い設備も充実しています。
物件概要
- 物件名称
- リベルテ渋谷本町
- 事業主名称
- ミサワホーム不動産株式会社
- 所在地
- 東京都渋谷区本町5-30-16
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩12分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 - 敷地面積
- 96.42㎡（公簿）
- 予定表面利回り
- -
- 道路
- 東側公道：幅員 約4.65ｍ・南東側公道：幅員 約5.41ｍ
- 予定分配金利回り
- 約3.54%
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 陸屋根5階建
- 種類
- マンション
- 延床面積
- 323.25㎡（公簿）
- 配当原資
- 賃料収入
- 築年月
- 2016年8月
募集概要
- 募集総数・口数
- 300,000,000円 / 300口
- 予定運用期間
- 約10年間 ※対象不動産の売却時期により、運用期間を短縮または延長する場合があります。
- お申込み単位
- 1口あたり1,000,000円（税込）／最低出資：1口以上
- 備考・留意事項
- ・上記予定利回りは、将来にわたって保証されるものではありません。
・募集口数に達し次第、申込受付終了となります。募集状況により、ご希望の出資口数に添えない場合があります。
・お申込み多数の場合は先着順に受付となりますので、あらかじめご了承ください。
予定表面利回り約4.66%
Pick UP
brand interview
ミサワホーム不動産株式会社
「MISAWA SMART FUND」の特長をお伺いしました。
不動産開発部 𠮷村 悠祐 氏
MISAWA SMART FUND（ミサワスマートファンド）は、1口100万円から出資可能な任意組合型の商品で、分配金収入に加えて相続・贈与対策にも有効です。対象不動産は、比較的収益の安定しやすい首都圏の居住用不動産を中心に選定しています。また、管理戸数28,000戸超の賃貸管理を展開する当社が管理業務を一手に引き受けるため、投資家の皆様は手間をかけずに不動産を所有し、収益を得ることができます。
※徒歩所要時間は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
企業紹介
- 会社名
- ミサワホーム不動産株式会社
- 本社
- 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
- ブランド
- MISAWA SMART FUND（ミサワスマートファンド）
企業概要
- 社名
- ミサワホーム不動産株式会社
- 本社所在地
- 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
- 主な事業内容
- 賃貸管理事業
・アパート・マンションの経営サポート（長期経営をサポートする安心サービス）
・オーナーの資産運用コンサルティング
・快適入居をサポートするサービス
不動産事業・不動産開発
・投資物件・事業用物件・宅地の売買・仲介・買取・再生・販売
・不動産特定共同事業
・調査・企画・コンサルティング - PR
- ミサワホームならではの豊富な経験と総合力、まかせて安心のきめ細やかな対応力
豊富な実績とノウハウにより、賃貸管理・不動産売買などの不動産ビジネスをご提案いたします。
事業実績
